Born To Be Wild

Tag: Γλυφάδα

  • Ποιοι αγοράζουν τα ακριβά διαμερίσματα στη Γλυφάδα και γιατί οι πολυκατοικίες παραμένουν άδειες;

    Ποιοι αγοράζουν τα ακριβά διαμερίσματα στη Γλυφάδα και γιατί οι πολυκατοικίες παραμένουν άδειες; Η απάντηση στον γρίφο που συναντάς σε κάθε βήμα σου εκτός σπιτιού. Επειδή όμως αν δεν έχεις ιδιαίτερο λόγο κάθε που συναντάς μια καινούργια οικοδομή στα νότια προάστια και ειδικά στη Γλυφάδα η αναπάντητη απορία παραμένει. Όμως αν έχεις λόγο τα πράγματα είναι πολύ πιο απλά από την πράξη ένα συν ένα ίσον δύο! Η εικόνα της «σκοτεινής» πενταώροφης στη Γλυφάδα δεν είναι οφθαλμαπάτη. Είναι η νέα οικονομική γεωγραφία της περιοχής. Η απάντηση στο ερώτημα «ποιος αγοράζει» έχει τρία πρόσωπα, και κανένα τους δεν μιλάει απαραίτητα ελληνικά.

    Γλυφάδα: Βίντεο από τα πεντακάθαρα κεντρικά παρκάκια στη Σοφίας Βέμπο

    1. Ο «Αόρατος» Επενδυτής της Golden Visa


    Για πολλούς ξένους (Κινέζους, Άραβες, Ισραηλινούς), ένα οροφοδιαμέρισμα στη Γλυφάδα δεν είναι «σπίτι», είναι διαβατήριο. Αγοράζουν το ακίνητο για να εξασφαλίσουν την ευρωπαϊκή άδεια παραμονής. Δεν τους ενδιαφέρει να μείνουν, ούτε καν να το νοικιάσουν άμεσα. Το αφήνουν κλειστό, ως ένα περιουσιακό στοιχείο που «κάθεται» σε μια από τις πιο ακριβές περιοχές της Μεσογείου.

    Γλυφάδα – Σπίτια – ακίνητα! Τα αναξιοποίητα φιλέτα!

    2. Τα Funds και η «Αποθήκευση» Αξίας


    Μεγάλες επενδυτικές εταιρείες αγοράζουν ολόκληρα μπλοκ διαμερισμάτων πριν ακόμα πέσουν τα μπετά. Για αυτές, τα ακίνητα της Γλυφάδας είναι σαν τον χρυσό: τα κρατάνε στο χαρτοφυλάκιό τους περιμένοντας την επόμενη άνοδο των τιμών. Η κατοίκηση είναι δευτερεύουσα· η υπεραξία είναι το παν. Έτσι, βλέπουμε ολοκαίνουργια κτίρια-φαντάσματα που απλώς περιμένουν την επόμενη μεταπώληση.

    3. Η Αντιπαροχή της «Βιτρίνας»


    Όπως παρατήρησες, συχνά μόνο ένας όροφος φωτίζεται. Είναι ο παλιός οικοπεδούχος. Έδωσε το οικόπεδο-φιλέτο, πήρε ένα-δύο διαμερίσματα και έμεινε εκεί. Όμως, οι γείτονές του πλέον δεν είναι οι άνθρωποι της παλιάς γειτονιάς, αλλά το κενό. Οι Έλληνες, με τους σημερινούς μισθούς και τις ανύπαρκτες καταθέσεις, έχουν αποκλειστεί. Όταν το τετραγωνικό φλερτάρει με πενταψήφια νούμερα, ο ντόπιος αγοραστής γίνεται… τουρίστας στην ίδια του την πόλη.

    Συμπέρασμα: Τα δεκάδες χιλιάδες διαμερίσματα που χτίζονται αυτή τη στιγμή δεν είναι για να στεγάσουν οικογένειες, αλλά για να στεγάσουν κεφάλαια. Η Γλυφάδα μετατρέπεται σε μια πόλη «safe-deposit box» (θυρίδα), όπου τα κτίρια είναι πανέμορφα, αλλά η ψυχή τους—οι άνθρωποι—λείπει. Δείτε το παρακάτω βίντεο..

  • Γλυφάδα: Οι «στοιχειωμένες» πολυκατοικίες των εκατομμυρίων – Για ποιους χτίζονται τα νέα διαμερίσματα;

    Γλυφάδα: Οι «στοιχειωμένες» πολυκατοικίες των εκατομμυρίων – Για ποιους χτίζονται τα νέα διαμερίσματα; Μια βόλτα στα στενά της Γλυφάδας αρκεί για να αντιληφθεί κανείς την οικοδομική έκρηξη που συντελείται. Οικόπεδα-φιλέτα που έμεναν ανεκμετάλλευτα για δεκαετίες, μετατρέπονται πλέον σε υπερσύγχρονες, πενταώροφες πολυκατοικίες υψηλής αρχιτεκτονικής. Όμως, πίσω από τα εντυπωσιακά μάρμαρα και τα minimal κάγκελα, κρύβεται μια παράδοξη εικόνα: Πολυκατοικίες φαντάσματα.

    Γλυφάδα σήμερα – ποδηλατόδρομοι χιλιομετρική απόσταση. Μέχρι τον Πειραιά έφτασαν

    Το φαινόμενο των άδειων οροφοδιαμερισμάτων

    Παρατηρώντας κανείς τις νέες κατασκευές, θα δει κλειστά παντζούρια και σκοτεινούς ορόφους. Σε πολλές περιπτώσεις, η μόνη ένδειξη ζωής βρίσκεται στον πρώτο όροφο. Εκεί, κάποιες κουρτίνες ή ένα τραπέζι μπαλκονιού υποδηλώνουν κατοίκηση, η οποία συνήθως αφορά τον παλιό ιδιοκτήτη που έδωσε το οικόπεδο με αντιπαροχή. Οι υπόλοιποι όροφοι, τα πολυτελή οροφοδιαμερίσματα με τις private pools, παραμένουν ακατοίκητα.

    Γλυφάδα! Υπάρχουν αδέσποτα στην Αθηναική Ριβιέρα;

    Ποιος μπορεί να αγοράσει στη Γλυφάδα σήμερα;

    Η αντίφαση είναι κραυγαλέα. Από τη μία πλευρά, οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο στη Γλυφάδα έχουν εκτοξευθεί σε επίπεδα που προκαλούν ίλιγγο. Από την άλλη, η ελληνική πραγματικότητα: χαμηλοί μισθοί, ανύπαρκτες αποταμιεύσεις και τραπεζικά δάνεια με το σταγονόμετρο. Ο μέσος Έλληνας δεν είναι πλέον υποψήφιος αγοραστής στην περιοχή του. Οι ενδείξεις δείχνουν ότι η εγχώρια ζήτηση έχει τεθεί εκτός παιχνιδιού.

    Γλυφάδα – σπίτια! Παντού πωλητήρια! Όλοι πουλάνε…

    Μια πόλη για ξένους επενδυτές

    Αν τα διαμερίσματα δεν προορίζονται για τους κατοίκους της πόλης, τότε για ποιους χτίζονται; Η απάντηση κρύβεται στο real estate που στοχεύει αποκλειστικά σε ξένα κεφάλαια. Επενδυτές από το εξωτερικό, προγράμματα τύπου Golden Visa και funds, αγοράζουν ακίνητα ως «αποθήκες αξίας» ή για μελλοντική εκμετάλλευση, αφήνοντάς τα άδεια για μεγάλα διαστήματα.

    Η Γλυφάδα αλλάζει πρόσωπο. Γίνεται μια πανέμορφη, ολοκαίνουργια βιτρίνα, η οποία όμως φαίνεται να απευθύνεται σε ένα κοινό που δεν ζει —και ίσως δεν σκοπεύει να ζήσει— ποτέ εδώ.

    Βλέπετε αυτή την πολυκατοικία; Είναι το σύμβολο της νέας εποχής: Υπερπολυτελής, ολοκαίνουργια και… άδεια. Δείτε γιατί ο Έλληνας δεν μπορεί πια να αγοράσει εκεί που γεννήθηκε.

  • Ακράτητοι οι “οργανωμένοι” ζητιάνοι στα σούπερ μάρκετς ΣΗΜΕΡΑ! Η πίεση στους περαστικούς

    Ακράτητοι οι “οργανωμένοι” ζητιάνοι στα σούπερ μάρκετς ΣΗΜΕΡΑ! Η πίεση στους περαστικούς . Μιλάμε φυσικά για κάτι που όλοι προσέχουμε και ξεχωρίζουμε πια. Άλλο ο συνάνθρωπος που έχει ανάγκη και στέκεται στωικά για να τον δεις και να θέλεις να του προσφέρεις ότι θέλεις και μπορείς. Άλλο οι επιθετικοί επαίτες. Που από…σύμπτωση εξωστρακίζουν από τα σημεία “κλειδιά” τους έχοντες μεγάλη ανάγκη. Έχουμε δει ο ένας να προσπαθεί να διώξει τον άλλο. Αλλά συνήθως κανέις δεν τολμά να μπει στα…χωράφια του άλλου που χει καβατζώσει την..θέση. Και φυσικά δεν είναι μόνοι τους. Αλλά οργανωμένα, ΄ποταν οι σικιούριτι κάποιου σούπερ μάρκετ μετά από παράπονα πελατών τους λένε ν’ απομακρυνθούν από την είσοδο και να μην ενοχλούν τον κόσμο., ΄δεχονται και μηνύσεις από οργναωμένα σωματεία για…ρατσισμό.

    Γλυφάδα – φανάρια! Οι αλλοδαποί επαίτες έχουν και στολή εργασίας

  • Γλυφάδα σήμερα! Ζητιάνοι παντού, ακριβώς στην πόρτα των σούπερ μάρκετς

    Γλυφάδα σήμερα! Ζητιάνοι παντού, ακριβώς στην πόρτα των σούπερ μάρκετς. Δεν θ’ αναλύσουμε το φαινόμενο. Δεν θα αναρωτηθούμε αν έχει σημασία η καταγωγή, ή η εκ πεποιθήσεως επαγγελματοποίηση της “ανάγκης” να εξασφαλίσουν τα προς το ζην. Θα πούμε όμως πως έχουν μοιρασμένα πόστα όπως παρατηρούμε αφού δεν πάει κάποιος εκεί ποιυ υπάρχει άλλος. Αν πάει ο ένας έχει ήδη αποχωρήσει για…διάλλειμα ο άλλος. Απόλυτη συνεννόηση αντιλαμβανόμαστε.

    Γλυφάδα – επαίτες – φανάρια! Αλλοδαπός από Ρουμανία κάνει διάλλειμα για τσιγάρο και μπύρα

    Θα αναρωτηθούμε όμως αν εκείνοι που απλώνουν χέρι και επαιτούν έχουν τελικά μεγαλύτερη ανάγκη από τους πελάτες. Ποιος γνωρίζει ποιος πεινάει περισσότερο; Ποιος ορίζει πως ένα καλοταισμένος – όπως η ευρωστία του μαρτυρα – επαίτης τρέφεται πολυ καλύτερα από κείνο που παρενοχλείται και όταν μπαίνει και όταν βγαίνει από το κατάστημα. Από κείνον που παρενοχλεί μη χίλες δυο ευχές ή..κατάρες; Υπάρχουν καταστήματα που νέοι – γεροδεμένοι άντρες στέκονται ακριβώς μπροστά στον πελάτη που βγαίνει από το σούπερ μάρκετ. Το κόβουν τον δρόμο και με μια επίπλαση παράκληση που όμως δεν καταφέρνει να κρύψει την αιωρούμενη απειλή.

    Γλυφάδα – φανάρια! Οι αλλοδαποί επαίτες έχουν και στολή εργασίας

  • Γλυφάδα – συμβαίνει τώρα! όλοι οι Γλυφαδιώτες στα σούπερ μάρκετς για το 3ήμερο της καθαράς Δευτέρας

    Γλυφάδα – συμβαίνει τώρα! όλοι οι Γλυφαδιώτες στα σούπερ μάρκετς για το 3ήμερο της καθαράς Δευτέρας. Απίστευτο αλλά αληθινό! Βλέπετε ουρά από ανθρώπους να περιμένουν αν ζυγίσουν στο μανάβικο του σούπερ μάρκετ. Κεντρικό, πάνω στην λεωφόρο Βουλιαγμένης. Αν πούμε και ποιος έχει τον περισσότερο κόσμο; Αυτό και άλλο ένα ξένης τεράστιας αλυσίδας σούπερ μάρκετ το οποίο μάλιστα σήμερα δίνει και δωροεπιταγή 5ευρη αν πάτε για ψώνια. Το αδιαχώρητο και στα 2. Στα άλλα ακόμα κια αυτά που βρίσκονται κοντά τους η κίνηση δεν είναι ίδια. Πολλά προιόντα εξαφανίζονται και μάλιστα οι λαγάνες ενώ άδεισαν δεν αναπληρώθηκαν στο καλάθι για αρκετή ώρα μετά….

    Σοκ στη Γλυφάδα! ‘Αδεια τα εστιατόρια Οι τουρίστες ψωνίζουν στα σούπερ μάρκετς

    Παντού και στα ψαρικά που είναι φθηνότερα από το κρέας μοσχάρι (τα περισσότερα) και κει μεγάλη κίνηση. Στον πάγκο με τις ελιές, τα…τουρσιά και τα λοιπά που καταναλώνουμε αυτές τις μέρες, χαμός. Όλα τα ταμεία άδεια κια η ουρά υπήρχε ακόμα και σ’ αυτά που είναι για μέχρι 10 τεμάχια.

  • Γλυφάδα σήμερα- οδός Ζέππου! Η ασπρόμαυρη τηλεόραση στην τζαμαρία

    Γλυφάδα σήμερα- οδός Ζέππου! Η ασπρόμαυρη τηλεόραση στην τζαμαρία.

    Γλυφάδα! Έχεις πάει στην ψαραγορά; Βίντεο!

  • Γλυφάδα σήμερα! Ένα high παζάρι από παλιά αντικείμενα σε κεντρικό δρόμο της πόλης

    Γλυφάδα σήμερα! Ένα high παζάρι από παλιά αντικείμενα σε κεντρικό δρόμο της πόλης. Η φράση ότι μπορείς να φανταστέις δεν καλύπτει όσα…δεν μπορείς να φανταστέις πως θα βρεις σε μια μεγάλη γωνιά, ορατή από μακριά που ανήκει σε γνωστό παλαιοπωλείο. Απορία μας βέβαια πόσος κόσμος έχει την οικονομική πολυτέλεια να συντηρεί μαι τέτοια επιχείρηση που σίγουρα δεν εμπορεύται είδη πρώτης ανάγκης.

    Γλυφάδα σπίτια οικοδομές – διαμερίσματα! “Μανιτάρια” εκατομμυρίων

    Όμως μήπως για πολλούς τα παλιά αντικείμενα έχουν τεράτια σημασία; Μια επιχείρηση πανέμορφη και στο στήσιμο με θαυμαστά αντικείμενα που μαγεύουν μόνο με τις υποθέσεις που μπορείς να κάνεις για το ιστορικό τους. Για να συντηρέιται και μάλιστα ακμαίο ένα τέτοιο κατάστημα σημαίνει πως εκείνοι που είναι λάτρεις των παλιών αντικειμένων, συλλέκτες ίσως είναι πολύ περισσότεροι απ όσους νομίζουμε. Σε αυτό θα προσθέσουμε πως κάθε κομμάτι που παρατηρήσαμε είχε την δύναμη να μας κρατήσει ώρα αρκετή για να το περιεργαστούμε.

  • Γλυφάδα διαμερίσματα! Ελάτε μαζί μας να γνωρίσετε όλες τις καινούργιες πολυκατοικίες

    Γλυφάδα διαμερίσματα! Ελάτε μαζί μας να γνωρίσετε όλες τις καινούργιες πολυκατοικίες. Μόνο από τη μια πλευρά του δρόμου που περνά μπροστά από το δημαρχείο της Γλυφάδας, μόνο σε λίγα μέτρα απστασης μεταξύ τους, γεννήθηκαν 3 οικοδομές. Όχι μία. Τρεις! Μεταμοντέρνες μπορείς να τις πεις κιόλας με την κυριολεκτική σημασία της λέξης.

    Γλυφάδα! Τέσσερα καινούργια γήπεδα τένις

    Στην φωτογραφία όπως κοιτάς μέσα από τον στίβο της Γλυφάδας, η θέα της μιας οικοδομής είναι αυτή. Σκεφτείτε να βρίσκεστε στο ένα μπαλκόνι της και να κοιτάτε εσείς τη θέα όχι απλά προς το γήπεδο, αλλά προς την θάλασσα που έχετε “πιάτο”. Τα μπαλκόνια ευφυώς στρογγυλά και…με βάθος. Προσφέρουν συναρπαστική θέα ανεμπόδιστη αλλά και εξαιρετική προστασία από τον ήλιο. Το αποτέλεσμα είναι και μια πανέμορφη εικόνα. Που φωνάζει μοντερνιά αλλά κια πρακτικότητα μαζί. Στα λιγά μέτρα αριστερά της ετοιμάζεται κι άλλη. Στα λίγα μέτρεα αριστερά της το ίδιο. Σημασία ε΄χει ξαναλέμε η αισθητική κι αυτή έχιε να κα΄νει και με τους χώρους γύρω της. Οπότε όλα δένουν τέλεια.

  • Γλυφάδα ο υπέροχος στίβος σήμερα! Λιωμένο το ταρτάν, καιρός για αλλαγή

    Γλυφάδα ο υπέροχος στίβος σήμερα! Λιωμένο το ταρτάν, καιρός για αλλαγή. Στολίδι που πολλοί απολαμβάνουν και επόμενο είναι η φθορά του υλικού πάνω στο οποίο τρέχουν. Εξάλλου πάει πάνω από 5νταετία που το άλλαξαν τον ταρτάν.Είναι η ώρα του, αλλά αυτό σημαίνει πως θα πρέπει να κλείσει ο στίβος για αρκετές μέρες. Μάλλον το καλοκαίρι κατά τον Αύγουστο…

    Γλυφάδα! Τέσσερα καινούργια γήπεδα τένις

  • Real estate – Γλυφάδα! Αυτές είναι οι 6όροφες πολυκατοικίες που γεμίζουν την πόλη του μέλλοντος

    Real estate – Γλυφάδα! Αυτές είναι οι 6όροφες πολυκατοικίες που γεμίζουν την πόλη του μέλλοντος. Σε απόσταση λίγων δεκάδων μέτρων από την ίδια πλευρά του δρόμου όπως ανεβαίνεις από το δημαρχείο της Γλυφάδας προς την Βουλιαγμένης, “σηκώθηκαν” 3 υπερσύγχρονες σε σχεδιασμό πολυκατοικίες. Τη μία που βλέπετε στη φωτογραφία την χωρίζει ένα στενό από την άλλη. Είναι εξαόροφη όπως μπορείτε και σεις να μετρήσετε. Θα την προτιμούσατε χαμηλότερη;

    Γλυφάδα! Τέσσερα καινούργια γήπεδα τένις