Real estate Ελληνικό – Αργυρούπολη! Που θα βρεις φθηνό ενοίκιο;. Για να είμαστε ειλικρινείς και να μην κρυβόμαστε πίσω από το δάχτυλό μας: Μετά το ρεπορτάζ του cool-bell.80-96-59-3.plesk.page/ στις κολώνες της Αργυρούπολης, η λέξη «φθηνό» έχει γίνει πολύ σχετική. Όταν το 45άρι ξεκινάει από το 500άρικο, το κυνήγι της ευκαιρίας θέλει γερά νεύρα.
Ιδού η ακτινογραφία της περιοχής για το πού υπάρχουν ακόμα κάποιες ελπίδες:
Ελληνικό vs Αργυρούπολη: Η μάχη του ενοικίου
- Αργυρούπολη (Πάνω από τη Βουλιαγμένης):
Εδώ είναι η τελευταία σου ελπίδα για κάτι πιο λογικό. Όσο ανεβαίνεις προς το βουνό (ψηλά στην Αργυρούπολη) και απομακρύνεσαι από το Μετρό, οι τιμές πέφτουν ελαφρώς. Εκεί μπορείς να βρεις παλαιότερα σπίτια που δεν έχουν «βαφτιστεί» πολυτελή λόγω Ελληνικού. - Ελληνικό (Κάτω από τη Βουλιαγμένης):
Ξέχνα το «φθηνό». Η εγγύτητα στο μεγάλο έργο και την παραλία έχει εκτοξεύσει τα πάντα. Εκεί οι τιμές είναι πλέον «απαγορευμένες» για τον μέσο μισθό, καθώς οι ιδιοκτήτες στοχεύουν σε στελέχη εταιρειών και AirBnB. - Πού να ψάξεις για την ευκαιρία:
- Στις «τυφλές» οδούς: Μικρά στενά ανάμεσα στην Αργυρούπολη και τα Σούρμενα που δεν έχουν άμεση πρόσβαση σε κεντρικές πλατείες.
- Παλιές μονοκατοικίες: Συχνά υπάρχουν ημιυπόγεια ή υπερυψωμένα ισόγεια σε παλιές διπλοκατοικίες που οι ιδιοκτήτες τα δίνουν πιο φθηνά επειδή δεν είναι «σύγχρονα».
- Το «ρεπορτάζ της κολώνας»: Όπως είδαμε, οι καλύτερες (ή οι πιο ωμές) τιμές παίζουν ακόμα σε χαρτάκια στον δρόμο και όχι στα μεγάλα sites, όπου οι προμήθειες των μεσιτών φουσκώνουν το λογαριασμό.
Το συμπέρασμα:
Αν ψάχνεις κάτω από 500-600 ευρώ, η Αργυρούπολη είναι μονόδρομος, αλλά θα πρέπει να συμβιβαστείς με λίγα τετραγωνικά και παλαιότητα. Το Ελληνικό πλέον παίζει σε άλλη «λίγκα».
